Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 2015 vollständig saniert wurde. Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein Abstellraum sowie ein großer Balkon in Südausrichtung.

Ferner gehören ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Wohnung. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt hinter dem Objekt.

Zu den Nebenkosten kommen nur noch die Kosten für den eigenen Stromverbrauch hinzu.

Antritt zum 01.01.2025.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2034
Endenergieverbrauch: 74.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Einbauküche
- Bad mit Waschbecken, Toilette, Dusche u. Fenster
- Balkon
- Kunststoff/Isoverglasung
- tlw. Fußbodenheizung, Gaszentralheizung
- Aufzug
- Fahrradkeller

Die Immobilie liegt im Zentrum von Wildeshausen. Sowohl Markplatz als auch Bahnhof sind in einer Minute fußläufig zu erreichen.

Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs. Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen bestimmt nicht zu kurz, denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind gut besucht.

Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren von hier aus schnell und bequem zum Flughafen nach Bremen, nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet zu gelangen.

Kaltmiete	820 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.020 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten