Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Zentrum von Wildeshausen. Sie überzeugt durch einen offenen Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich sowie die Küche übergeht. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie eine kleine Terrasse gehören zur Wohnung.

Der derzeit offene Grundriss kann auf Wunsch durch zusätzliche Wände angepasst werden, sodass ein weiteres Zimmer entsteht (siehe Grundriss).

Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für den eigenen Stromverbrauch. Haustierhaltung nach Absprache.

Antritt ab dem 01.05.2025.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2025
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Terrasse vor dem Haus
- Abstellraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- elektrische Rollläden
- Pkw-Stellplatz

Nahe dem Schulzentrum und der Innenstadt gelegen bietet die Erdgeschosswohnung nicht nur kurze Wege, sie liegt zudem auf einem Hinterhof, welcher von der Straße aus nicht einsehbar ist. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man die Innenstadt in nur wenigen Minuten.

Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs.

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	730 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten