Ferien- und Wohnhaus mitten im Wald in Ostrittrum

Dieses Holzhaus befindet sich in idyllischer Lage inmitten eines Waldgebiets im Ortsteil Ostrittrum, Dötlingen. Die Immobilie umfasst eine offene Küche (ohne Einbauküche), einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separater Toilette. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zusätzlich gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein großzügiger Garten mit Gartenhaus zur Immobilie.

Die Nebenkosten beinhalten den allgemeinen Verbrauch, zu dem die Kosten für den eigenen Stromverbrauch separat hinzukommen.

Antritt nach Absprache.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

- Infrarot-Heizung, Baujahr ca. 2025
- 2 Stellplätze
- Bad mit sep. Toilette, jeweils mit Fenster
- Terrasse
- Garten

Ostrittrum ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dötlingen im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Mit etwa 273 Einwohnern (Stand August 2022) liegt der Ort im Nordwesten der Gemeinde und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus.​

Gelegen im Naturpark Wildeshauser Geest, wird Ostrittrum im Westen von der Hunte begrenzt, die den Ort vom benachbarten Westrittrum trennt. Das südwestlich gelegene Poggenpohlsmoor, ein urwüchsiges Moorgebiet, unterstreicht die landschaftliche Vielfalt der Region. ​

Ein kulturelles Highlight ist die historische Wassermühle Ostrittrum aus dem 15. Jahrhundert, die nach mehreren Restaurierungen heute für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Der Wild- und Freizeitpark Ostrittrum bietet auf 18 Hektar Fläche über 500 Tiere aus verschiedenen Kontinenten und richtet sich besonders an Familien mit Kindern. ​

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Hunte und zum Poggenpohlsmoor ermöglicht Naturerlebnisse in unberührter Landschaft.​

Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist Ostrittrum gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Gemeinde Dötlingen bietet in ihren verschiedenen Ortsteilen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung, die von Ostrittrum aus gut erreichbar sind.

Da die Nutzfläche unter 50 Quadratmeter liegt, wird auf die Erstellung und Ausweisung eines Energieausweises verzichtet (siehe § 79 Grundsätze des Energieausweises GEG).

Kaltmiete	320 €
Nebenkosten	50 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten