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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-000003846
  • Adresse
    27793 Wildeshausen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    660 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.182 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    660 m²
  • Zimmer
    24
  • Wohneinheiten
    6
  • Baujahr
    1990
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    901,52 EUR pro m²
  • X-fache Miete
    18,57
  • Nettorendite (Soll)
    6,71 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    32.040,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    39.900,00 EUR
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Anlageobjekt mit Potential. Diese Immobilie besteht aus sechs, etwa gleich großen Wohneinheiten, welche teilweise bereits langfristig und zuverlässig vermietet sind. Jede der sechs Wohnungen verfügt über einen zusätzlichen, separaten Kellerraum, welcher für die Mieter als weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnungen haben den gleichen Grundriss und sind alle mit vier Zimmern und einem Gäste WC ausgestattet. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein PkW-Stellplatz zugeteilt.

Ausstattung

- Teilkeller mit Gemeinschaftsraum
- Kelleraußentreppe
- sechs einzelne Heizthermen
- Laminatfußböden
- Gäste WC
- Balkon / Terrasse

Sonstige Informationen

Auf Wunsch erhalten Sie für einen genaueren Einblick eine 360°-Tour durch eine der sechs Wohneinheiten!

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Westring und Innenstadt und ist somit zentral gelegen. Alle wichtigen Stationen des täglichen Bedarfs sind für die Mieter mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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