Einfamilienhaus in Schulnähe - Ansicht von der Straße Einfamilienhaus in Schulnähe - Hauseingang Einfamilienhaus in Schulnähe - Vorgarten Einfamilienhaus in Schulnähe - Blick aus dem Garten

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-000004338
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Dötlingen)
    27801 Dötlingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    934 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1990
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.488,19 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    170.40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    170.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumig, gemütlich, gut gelegen - ein Einfamilienhaus, was auf vielen Ebenen überzeugen kann. Das über 900 m² große Grundstück bietet nicht nur eine großzügige Auffahrt mit toll gepflegtem Vorgarten, auch hinter dem Haus ist ausreichend Platz für die Familie. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großen Eingangsbereich und den großen Wohnraum mit Angrenzung zum Wintergarten aus. Auch das geräumige Gäste WC und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einen kleinen Abstellraum.

Ausstattung

- tlw. Fußbodenheizung
- Wintergarten
- Einbauküche
- Gäste WC

Lage

Der Ort Neerstedt ist ein Teil der Gemeinde Dötlingen und verfügt über eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit schneller Anbindung an die Wildeshauser Straße. In wenigen Minuten ist sowohl die Kreisstadt Wildeshausen, als auch die Autobahn mit dem Auto erreichabar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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